房地合一稅試算

說明：本試算依現行房地合一稅 2.0 規則，稅率依持有期間自動判定（個人：2年內 45%、2~5年 35%、5~10年 20%、10年以上 15%、自住滿6年 10%；營利事業：2年內 45%、2~5年 35%、超過5年 20%）。出售費用採「賣方服務費」與「移轉費用（成交價3%、上限30萬）」取其高，移轉費用僅在不另外列舉仲介費、規費、代書費等其他費用時適用；若已列舉其他必要費用，仍以實際支付的賣方服務費為認列基礎。自住稅率須符合本人/配偶/未成年子女設籍滿 6 年且無出租等條件。本工具僅供概算參考，實際應繳稅額仍以國稅局核定為準。